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熟悉湾区南湾房市的MM请进(94087和95129区号)

最近在关注南湾的房子,94087区号,学区组成是:

Ele: West Valley Elementary/Cupertino Union School

Middle: Cupertino Middle

High:     Homestead High/Fremont Union High



另外一个地方,95129区号,学区组成

Elementary School: 1056 - John Muir Elementary

Middle School: 88 - Joaquin Miller Middle   

High School: 259 - Lynbrook High



我们看了94087的一个房子,估计close之后的价格也要上1M,房主前几年买在了高点,

原价接近1.3个M,而且看看这个房子周边最近close的房子,似乎价格也在1M左右,有几家还超过1M挺多。



后来在网上看了95129刚刚close的一个房子,我们也去看过,房子本身各方面也不比上面那个94087的房子差多少,价格到1M出头一点也能拿下了。



我们觉得很奇怪,Homstead High和Lynbrook High差挺多的吧,为什么两个个地方的房

价似乎差不是很多呢?



谁能分析一下这两个地方的利弊,类似的房子差多少算是合理呢?我们挺喜欢94087的

房子的,但是觉得1M+买个homestead high不值啊。


[此贴子已经被作者于2012/6/1 18:49:04编辑过]

少上时尚,少捡Deal,少八卦,少灌水,多学习!
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我歪一下,看到楼主标题上的房事,我想歪了....
想吃却又吃不到是吃货最大的苦恼
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以下是引用dbgirl在6/1/2012 6:48:00 PM的发言:

    
    我歪一下,看到楼主标题上的房事,我想歪了....
    


别歪别歪,我可是真心来请教的。改成房市了。。。 :)
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个人觉得94087的房价虚高
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 喜欢homestead high那块的人不比 lynbrook 这边少啊. 那里的小区环境我更喜欢奌.
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 你看得95129那片环境不如94087那一片好。。。

你看得是95129低端的区和94087高端的区,有overlap很自然。。。


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以下是引用宜浓易淡在6/1/2012 7:42:00 PM的发言:

    
     你看得95129那片环境不如94087那一片好。。。

你看得是95129低端的区和94087高端的区,有overlap很自然。。。



    

这位MM是高人啊,拜读过您的大作,给了我们很大帮助呢:)

请问一下这两块具体的区别是哪些呢,94087相比好在哪里,95129相比又差在哪里呢?我其实也看了你后来买的那块,cupertino high的,但是有点concern是hyde middle觉得不是特别理想,而且我们现在离孩子上高中还早得很,觉得小学初中倒是很可能会利用上的,所以觉得初中一定要900分以上,想请教一下MM当时是怎么考虑的啊?

多谢!
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以下是引用Kendra727在6/1/2012 7:56:00 PM的发言:

    
    
这位MM是高人啊,拜读过您的大作,给了我们很大帮助呢:)

请问一下这两块具体的区别是哪些呢,94087相比好在哪里,95129相比又差在哪里呢?我其实也看了你后来买的那块,cupertino high的,但是有点concern是hyde middle觉得不是特别理想,而且我们现在离孩子上高中还早得很,觉得小学初中倒是很可能会利用上的,所以觉得初中一定要900分以上,想请教一下MM当时是怎么考虑的啊?

多谢!
    

94087的homestead白人不少,有不少人喜欢diversified,加上那一片传统来说还比较decent,所以房价就高。。。

95129是后来起来的,lynbrook全是老中老印,那一片以前有钱的白人不多,所以环境没有94087 west vally好,现在买那里的也都是冲着学区去的。。。

我们买房的时候没钱啊,所以只能看90万以下的房子,买那片主要就是为了生活方便,交通方便。。。

小学初中我们当时觉得已经够好了,900以上就行,现在听来听去觉得是不是干脆送私立更好,小学阶段读私立公立价格其实差不多。。。反正一直在摇摆中,今天公立明天私立后天又公立。。。表情

我估计你就算买在最好的学区也还会纠结的。。。




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homestead有steve jobs.....
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 re 个人觉得94087的房价虚高
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